“你的专项社会保障金领了吗？”“手机下载App（应用程序）股票配资服务，实名注册认证。”“只要年龄在40周岁以上，免费领！”……
在某社交平台的一则短视频中，主持人在活动现场介绍如何领取专项社会保障金，舞台上方贴着“加入绿地香港”的横幅，台下数十名老年人分坐在餐桌前，其中一位负责人称：“大家放心去参与，每月可领450元至1075元不等。”
近期，《每日经济新闻》记者在部分社交平台发现，不时有人发布帖子和视频，推广领取“绿地香港专项社会保障金”，还亮出自己的“中国梦专项社会保障金卡”，卡面上印有绿地香港控股有限公司的LOGO（标识）和名字。
而在另一社交平台上，有网友发帖称，家里老人遭到网上理财平台诈骗，被警方带走谈话，被带走前还在推荐身边人注册和投资，使用的工具同样是“绿地香港App”。
11月18日上午，绿地香港通过微信公众号发布声明称，近期公司监测到不法分子通过伪造虚假App、社交平台链接等方式，冒用“绿地香港”名义，虚构所谓“中国梦专项社会保障金”“社会基础民生保障股权”等理财产品，并以“高额返利”“发展下线提现”为诱饵实施诈骗。此类行为已涉嫌诈骗、非法集资及传销，严重侵害公众权益与公司声誉。
绿地香港相关负责人当日接受《每日经济新闻》记者书面采访时表示，关注到有人通过App、网络文章和农村线下推广的方式在发布虚假理财信息，公司已就此事向公安机关报案。
伪造App行骗
在今日头条、抖音、小红书等主流社交平台上搜索“绿地香港”，会出现一些关于免费发放专项保障金的视频和帖子，评论区还有不少人在问：“请问怎么领取？怎么做，能教教吗？”
11月18日下午，《每日经济新闻》记者在抖音平台找到一位账号为“绿地香港×××真理卫士”的博主，IP（互联网协议）地址显示在天津市。刚加上好友，该博主就问道：“你好，注册了吗？推荐人是谁？”
记者表示刚关注到，还未注册。于是，该博主向记者发来一条新版本绿地香港安卓App的下载网址和邀请码，并语音答复：注册实名认证就可以领取专项社会保障金。
“将链接粘贴到浏览器里，打开之后下载App。手机系统出现提示的时候，你点击继续直接下载就行。系统总是显示‘病毒危险’什么的都不要紧，是手机正常提示。”
记者接着问该博主：“这个真的有钱领吗？投资有分红吗？”该博主表示肯定，还发来了几张手机截图。截图显示，10月10日至11月17日，分5次共计提现了1248.48元；当前总分红资金8550元，原始股权数量428股，团队总人数479人，专项社会保障金总收益209元。
“下载好并实名认证后，我拉你进官方交流群，把专项社会保障金领了。”他特别强调道，“你今年多大年龄了？超过40岁的人才可以。不满40岁的人可以投资，享受分红。”
除了绿地香港App，该博主还发过来了“绿地信通”企业版下载链接等资料。具体操作程序是：先下载绿地香港App，再下载绿地信通，两个软件用同一个账号密码登录；下载完成并加入官方交流群后，在约定时间进入线上会议室听团队队长分享。
记者打开绿地香港App看到，其首页显示“Greenland绿地香港”和公司LOGO，还展示了详细的公司股票信息和K线图，看起来十分真实。然而，这个App在各大手机应用市场里却搜索不到。
对此，上海兰迪（深圳）律师事务所律师王奥向《每日经济新闻》记者分析指出，对系统出现提示的网络链接千万不要随意照做，无视系统安全警告的行为本身就极不正常。参与人员容易遭遇财产损失风险，同时还可能出现隐私窃取与信息泄露、设备被植入恶意程序，甚至被卷入违法犯罪活动。
或构成诈骗罪
事实上，早在去年12月，绿地香港便曾发布声明表示，网络上存在不法分子冒用绿地香港的名义，以“绿地香港发放专项社会保障金”为诱饵，发布附带注册链接的信息，诱骗社会公众进行注册，进而实施“钓鱼诈骗”。
上述绿地香港相关负责人介绍，公司此前已提醒网友警惕虚假信息，但是接近2025年年底，这类推广信息又卷土重来，而且组织者更新了App版本。
据绿地香港发布的最新公告，公司从未开发或授权任何官方App，所有宣称由“绿地香港”运营的投资App（如通过第三方链接分发、提示“未备案”或“带病毒”的软件）均属伪造。公司从未推出“社会保障金”相关产品，未发布任何以“民生保障股权”“育儿补贴基金”为名的理财项目，此类承诺高额返利的内容均为诈骗话术。
公告提示，诈骗活动均要求向个人账户或非绿地香港对公账户转账，与正规金融机构的投资流程完全不符。
绿地香港还在公告中表示，根据多方调查了解，诈骗分子主要通过以下方式行骗——“伪造App界面：仿冒我司标识制作虚假投资平台，诱导用户通过二维码、非官方链接下载未备案应用。传销式推广：以‘提现需发展下线’‘购买股权解锁收益’为由，逼迫参与者拉人头扩大骗局规模。利用政策热点包装：虚构‘国家战略项目’‘大湾区建设’等背景，编造‘稳赚不赔’‘内部消息’等话术迷惑公众。”
“公司已向公安机关报案，对冒用我司名义的诈骗行为完成证据保全，将依法追究不法分子的法律责任。”绿地香港方面表示。
在王奥看来，绿地香港作为在香港上市的企业，主要在中国内地开展业务，在长三角、珠三角地区拥有一定知名度。其母公司绿地控股的香港子公司获批升级数字资产相关牌照，且有意探索房地产代币化（RWA）这一新兴领域，这引起了市场很多人关注，也给了不法分子营销噱头，因而用绿地香港的名义推广理财产品。
“如果同时在营销活动中使用了绿地香港的名义或者公司LOGO，很可能侵犯了绿地香港公司的名称权、商标权。如果案涉理财产品的发行方以非法占有为目的，虚构理财产品，诱导受害人投资，数额较大的，则构成诈骗罪。”
王奥提醒道，如果推广人员知道项目是虚假的，仍然参与其中，那么很可能是诈骗罪的共犯。民事上，如果受害人起诉推广人股票配资服务，推广人要根据自身的过错责任来承担相应的民事赔偿责任。
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